ขอบเขตการดำเนินงาน
และหน้าที่ความรับผิดชอบที่ปรึกษา
01. การบริการช่วงก่อนก่อสร้าง
- ให้คำปรึกษา กำหนดขอบเขต และเป้าหมายโครงการ
- จัดทำแผนงานหลักและงบประมาณเบื้องต้น
- ประสานงานกับผู้ออกแบบและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
- ตรวจสอบและให้ข้อเสนอแนะด้านแบบก่อสร้าง
- บริหารจัดการกระบวนการจัดซื้อจัดจ้างและประกวดราคา
- ประเมินราคาและต่อรองกับผู้รับเหมา
- จัดทำเอกสารและสัญญาว่าจ้าง
02. การบริหารงานก่อสร้าง
- ควบคุมคุณภาพงานก่อสร้างให้เป็นไปตามมาตรฐาน
- ตรวจสอบและอนุมัติ Shop Drawing และวัสดุ
- บริหารการประชุมและจัดทำรายงานความคืบหน้า
- วางแผนและควบคุมความปลอดภัยในโครงการ
- ตรวจสอบและอนุมัติการเบิกจ่ายงวดงาน (Payment)
- บริหารการเปลี่ยนแปลงและแก้ไขปัญหาหน้างาน
- จัดทำเอกสารและส่งมอบโครงการ (As-Built Drawing)
ตำแหน่งและบทบาทหลักในโครงการ
นโยบายและบริหาร
รับนโยบายจากเจ้าของโครงการเพื่อนำมาวางแผน บริหาร และสั่งการให้โครงการดำเนินไปอย่างราบรื่น
รับนโยบายจากเจ้าของโครงการเพื่อนำมาวางแผน บริหาร และสั่งการให้โครงการดำเนินไปอย่างราบรื่น
ตรวจสอบแบบ (SPECIFICATIONS)
ตรวจสอบความถูกต้องและครบถ้วนของแบบก่อสร้าง เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้น
ตรวจสอบความถูกต้องและครบถ้วนของแบบก่อสร้าง เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้น
ควบคุมคุณภาพวัสดุ
พิจารณาและคัดเลือกวัสดุอุปกรณ์ให้มีคุณภาพตามมาตรฐานและเหมาะสมกับงบประมาณ
พิจารณาและคัดเลือกวัสดุอุปกรณ์ให้มีคุณภาพตามมาตรฐานและเหมาะสมกับงบประมาณ
อนุมัติแบบ Shop Drawing
ตรวจสอบและอนุมัติแบบสำหรับก่อสร้างจริง (Shop Drawing) และแบบก่อสร้างสุดท้าย (As-Built Drawing)
ตรวจสอบและอนุมัติแบบสำหรับก่อสร้างจริง (Shop Drawing) และแบบก่อสร้างสุดท้าย (As-Built Drawing)
ควบคุมคุณภาพผู้รับเหมา
ควบคุมการทำงานของผู้รับเหมาให้มีคุณภาพ ได้มาตรฐาน และเป็นไปตามสัญญา
ควบคุมการทำงานของผู้รับเหมาให้มีคุณภาพ ได้มาตรฐาน และเป็นไปตามสัญญา
ความปลอดภัยและสิ่งแวดล้อม
วางมาตรการและตรวจสอบด้านความปลอดภัย อาชีวอนามัย และผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม
วางมาตรการและตรวจสอบด้านความปลอดภัย อาชีวอนามัย และผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม
บริหารงบประมาณ
ควบคุมงบประมาณการก่อสร้าง ตรวจสอบปริมาณงาน และเอกสารการเบิกจ่ายเงินของผู้รับเหมา
ควบคุมงบประมาณการก่อสร้าง ตรวจสอบปริมาณงาน และเอกสารการเบิกจ่ายเงินของผู้รับเหมา
รายงานความคืบหน้า
จัดทำรายงานสรุปความคืบหน้า ปัญหา และอุปสรรคต่างๆ ของโครงการให้เจ้าของโครงการทราบ
จัดทำรายงานสรุปความคืบหน้า ปัญหา และอุปสรรคต่างๆ ของโครงการให้เจ้าของโครงการทราบ
ประสานงานทุกฝ่าย
เป็นศูนย์กลางในการประสานงานระหว่างเจ้าของโครงการ ผู้ออกแบบ และผู้รับเหมา
เป็นศูนย์กลางในการประสานงานระหว่างเจ้าของโครงการ ผู้ออกแบบ และผู้รับเหมา